EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-27073
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Ла Дукеса ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді тұрғын үй кешенінің бөлігі болып табылады. Тұрғын үй Жерорта теңізі стиліндегі жайлылық пен қауіпсіздікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау, мұнда сапа мен орналасу ерекше үйлесім тапқан.

Ішкі ауданы 97 м² құрайтын пәтер кең қонақ бөлмесінен, толық жабдықталған ас үйден, екі жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі артықшылығы — ауданы 33 м² оңтүстік-шығысқа қараған терраса. Ол жерден айналаға және теңізге керемет көрініс ашылады, бұл таза ауада демалуға арналған тамаша кеңістік болып табылады.

Кешен 2014 жылы салынған және жоғары деңгейдегі инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген: бес бассейн, падел-теннис корты және 24 сағаттық күзет қызметі бар. Пәтер орталықтандырылған кондиционер жүйесімен жабдықталған. Сондай-ақ, бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Манильва аймағы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Бұл мүлік бес жылдық жалдау шартымен сатылатын тиімді инвестиция болып табылады. Бұл сатып алудың алғашқы күнінен бастап тұрақты табыс алуға және басқару жұмыстарына бас ауыртпауға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 280 000
м² бағасы
€ 2 670 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 670 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-27073·EUR 259 000€ 2 670/м²