EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 9
EDN-92592
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауында сапалы баспана іздеген инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас нұсқа. Тыныш урбанизацияда орналасқан бұл нысан табиғат пен қала жайлылығын шебер ұштастырады. Пәтер толықтай жаңартылған және заманауи талаптарға сай жабдықталған.

Жалпы ауданы 75 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 9 м² болатын террасаға шығады, ал шығыс бағыты таңғы күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Ішкі әрлеу жұмыстары жақында ғана аяқталған, сондықтан үйге бірден көшіп кіруге болады.

Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционер жүйесі мен орталық жылыту қарастырылған. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін кепілдендіреді. Ортақ пайдаланудағы бассейн мен көгалдандырылған бақ демалыс сәттерін ерекше етеді.

Манильва аймағы өзінің инфрақұрылымымен және таза жағажайларымен танымал. Бұл мүліктің басты артықшылығы — белсенді туристік лицензиясының болуы. Бұл еуропалық жылжымайтын мүлік нарығында капиталды әртараптандыруды және тұрақты кіріс алуды көздейтін инвесторлар үшін тиімді шешім.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 275 000
м² бағасы
€ 3 453 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 453 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92592·EUR 259 000€ 3 453/м²