EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-44504
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл талғампайтын пәтер теңіз жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің ең басты артықшылығы — теңізге қараған жеке бақшасы. 52 м² аумақты алып жатқан бұл бақша күтімі жеңіл әрі демалыс үшін өте ыңғайлы етіп жасалған. Көлеңкелі террасса мен ашық бақша аймағы күннің кез келген уақытында таза ауада рахаттануға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспары 79 м² құрайды және өте тиімді бөлінген. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі заманауи асүймен біріктірілген, бұл кеңістіктің жарық әрі кең болуын қамтамасыз етеді. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары деңгейлі жайлылықты ұсынады. Барлық бөлмелер заманауи стильде, сапалы материалдарды қолдану арқылы безендірілген.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: екі бассейн, заманауи фитнес орталығы және тұрғындарға арналған демалыс аймағы бар. Сонымен қатар, жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған. Бұл инвестициялық тұрғыдан тиімді нысан, өйткені мұндай сапалы құрылыс пен орналасқан жері жыл өткен сайын құнын жоғалтпайды.

Жағажайға дейін небәрі 15 минуттық жаяу жол, бұл көліксіз-ақ теңіз жағасында серуендеуге мүмкіндік береді. Манильва — Коста-дель-Соль аймағындағы ең тыныш әрі беделді аудандардың бірі. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 5 380 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 380 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44504·EUR 425 000€ 5 380/м²