EDENOVO

Manilva – Екі деңгейлі пентхаус

Manilva – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-92582
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл 170 м² аумақты алып жатқан екі деңгейлі пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан теңізге, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер пәтер ішін табиғи жарықпен толтырып, ерекше атмосфера сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі артықшылығы — аумағы 83 м² болатын жеке терраса мен солярий, мұнда барбекю аймағын ұйымдастыруға толық мүмкіндік бар. Мәрмәр едендер мен заманауи жабдықталған ас үй пентхаустың жоғары деңгейін айқындай түседі.

Тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығы үшін орталық жылыту, кондиционер жүйесі, электрлі жалюзи және дабыл жүйесі орнатылған. Кешен аумағында ортақ бассейн, бақша және жеке жерасты тұрағы мен қойма қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін емес, капиталды әртараптандыру үшін де таптырмас нұсқа.

Манильва аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және гольф алаңдарының жақындығымен танымал. Жағажай мен Ла-Дукеса порты небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Гибралтар мен Марбельяға дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл пентхаусты беделді әрі инвестициялық тартымдылығы жоғары нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:83 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 441 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 441 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92582·EUR 415 000€ 2 441/м²