EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-46870
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Vistalmar Norte тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ерекше пәтер жайлылық пен таңғажайып көріністі бағалайтындарға арналған. Ғимараттың бұрышында орналасқандықтан, мұнда көршілер саны аз және табиғи жарық өте мол. Пәтердің басты артықшылығы — ауданы 38 м² болатын оңтүстікке қараған терраса. Ол жерден Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс тамаша демалыс аймағын қалыптастырады.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте тиімді: үш жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған, екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен қамтылған, ал қонақтарға арналған бөлме заманауи душ кабинасымен жабдықталған. Көше деңгейінен кіру мүмкіндігі баспалдақсыз қозғалуға жағдай жасайды, бұл балалы отбасылар мен қарт адамдар үшін өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешені төрт бассейні бар жабық күзетілетін аймақта орналасқан. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және жиһазсыз сатылады, бұл болашақ иесіне өз талғамына сай интерьер жасауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағасына жерасты паркингіндегі жеке орын кіреді. Кешеннің аумағында ландшафтық дизайны бар бақшалар жыл бойы жасыл желекке бөленіп тұрады.

Орналасқан жері Ла Дукеса ауданының тыныштығы мен инфрақұрылымның жақындығын ұштастырады. Теңіз жағалауына небәрі 5 минутта, ал мейрамханалар мен көңіл көтеру орындары шоғырланған Пуэрто-де-ла-Дукеса портына 10 минутта жетуге болады. Эстепона мен Сотогранде сияқты беделді аймақтар 15-20 минуттық жерде орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 279 000

133 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 295 000
м² бағасы
€ 2 906 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 906 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 279 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 310
Сатып алудың жалпы құны€ 306 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 279 000
Алғашқы жарна30% (€ 83 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 195 300
Айлық төлем€ 977,72
Қажетті айлық табыс€ 3 259,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46870·EUR 279 000€ 2 906/м²