EDENOVO

Manilva – Пәтер

Manilva – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-65797
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл жарық әрі кең ортаңғы қабаттағы пәтер жағалаудағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Жағажайдан небәрі 200 метр қашықтықта, күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған пәтер күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді, бұл Жерорта теңізі климатында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді нысандардың бірі.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі мен асхана аймағы толық жабдықталған жартылай ашық асүймен жалғасқан. Асүйден қонақ бөлмесіне тамақ ұсынатын арнайы терезе қарастырылған. Көлемі 19 м² болатын жартылай жабық терраса теңіз бен порттың бүйірлік көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Екі кең жатын бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі мен террасаға тікелей шығатын есігі бар.

Тұрғын үй заманауи жабдықтармен, соның ішінде орталықтандырылған кондиционерлеу жүйесімен, домофонмен және жерасты паркингінен пәтерге дейін көтерілетін лифтпен жабдықталған. Кешен аумағында тұрғындар үшін үлкен бассейн, балалар ойын алаңы және падель-теннис корты қолжетімді. Кешеннің қауіпсіздігі мен тазалығы жоғары деңгейде сақталады.

Манильвадағы бұл нысанның орналасуы өте қолайлы: ғимараттың өзінде минимаркет пен мейрамхана бар, ал автобус аялдамасы 50 метр жерде орналасқан. Ла-Дукеса айлағына жағалау бойымен 30 минутта жаяу баруға болады, ал Сан-Луис-де-Сабинильяс қаласының орталығына көлікпен 5 минуттық жер. Бұл пәтер – инвестициялық тұрғыдан да, тұрақты тұру үшін де таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 391 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 391 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65797·EUR 295 000€ 3 391/м²