EDENOVO

Manilva – Пәтер

Manilva – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-82373
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ауданындағы Ла Дукеса гольф алаңының дәл жанында орналасқан, толықтай заманауи жөндеуден өткен бұл пәтер талғампаз инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің дизайны жоғары сапалы материалдармен жаңартылып, Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің жаңа стандартын ұсынады. Бұл нысан заманауи архитектура мен функционалдылықты бағалайтындарға арналған, толықтай көшіп келуге дайын тұрғын үй.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Тұрғын аймақ солтүстік және оңтүстік бағыттарға бағдарланған, бұл күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін және таза ауа айналымын қамтамасыз етеді. Бөлек кір жуатын бөлменің болуы күнделікті тұрмысты жеңілдететін маңызды бөлшек болып табылады.

Пәтердің ең басты артықшылығы — 22 м² құрайтын кең терраса. Ол жерден гольф алаңы мен айналадағы табиғаттың керемет көріністері ашылады. Сондай-ақ, пәтермен бірге жеке гараж және қойма бөлмесі сатылады. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар, бұл демалыс пен қауіпсіздік үшін тамаша орта қалыптастырады.

Манильва — Испанияның оңтүстігіндегі қарқынды дамып келе жатқан, инфрақұрылымы дамыған аймақ. Жақын маңда Ла Дукеса порты, халықаралық мектептер мен алтын жағажайлар орналасқан. Марбелья мен Гибралтарға 30 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 355 000

170 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 944 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 944 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 355 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 150
Сатып алудың жалпы құны€ 389 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 355 000
Алғашқы жарна30% (€ 106 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 248 500
Айлық төлем€ 1 244,05
Қажетті айлық табыс€ 4 146,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82373·EUR 355 000€ 3 944/м²