EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-10502
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын миляда» орналасқан бұл ерекше пәтер нағыз люкс өмір салтын ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан үшінші қабатта орналасқан және әйгілі Puente Romano қонақ үйі мен жағажайға жақын жерде орналасқан. Күзетілетін жабық кешендегі бұл резиденция қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын жандарға арналған.

Пәтердің ішкі жоспары кең әрі жарық. Қонақ бөлмесінен көлемі 45 м² болатын үлкен террасаға шығуға болады, ол жерден теңіз бен порттың ғажап көрінісі ашылады. Үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі барлық тұрғындарға ыңғайлылық сыйлайды. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Сонымен қатар, дайын жоспарлар бойынша бұл пәтерді оңай 4 бөлмелі етіп қайта жасақтау мүмкіндігі бар, бұл оның инвестициялық құнын арттырады.

Кешен аумағында экзотикалық өсімдіктері бар бақ, үлкен бассейн, жаттығу залы, сауна және джакузи жұмыс істейді. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет және бейнедомофон қарастырылған. Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен және сейфпен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді.

Инвестиция тұрғысынан бұл пәтер өте тиімді нысан болып табылады, өйткені Марбельяның орталығы мен Пуэрто Банусқа жақын орналасуы пәтердің құнын үнемі өсіреді. Капиталды әртараптандыру үшін бұл еуропалық нарықтағы ең сенімді таңдаулардың бірі. Жоғары сапалы құрылыс пен престижді мекенжай бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін айқындайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 7 222 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 222 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10502·EUR 975 000€ 7 222/м²