EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-105259
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
40 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Playa Bajadilla жағажайы мен Пасео-Маритимо жағалауында орналасқан бұл студия — жағалаудағы өмірдің нағыз үлгісі. Теңізге тікелей шығу мүмкіндігі және балық аулау портына жақындығы бұл нысанды демалыс үшін де, инвестиция үшін де тартымды етеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы пәтердің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 40 м² құрайтын студия барынша функционалды етіп жоспарланған. Ішінде кірістірілген шкафтар мен жайлы жуынатын бөлме бар. Жеке терраса кешеннің жасыл бақтарына қарап, таңғы асты ашық аспан астында ішуге мүмкіндік береді. Интерьер ашық түстермен безендірілген, бұл кеңістікті визуалды түрде кеңейтіп, Жерорта теңізі стилін айқындай түседі.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда лифт, домофон және дабыл жүйесі орнатылған. Ғимаратқа кіру мүмкіндігі шектеулі жандар үшін арнайы бейімделген. Кешен аумағындағы ортақ бақтар қала орталығындағы тыныш демалыс аймағын қалыптастырады. Қауіпсіздік пен жайлылық — бұл жобаның басты басымдықтары.

Марбельяның ескі қаласына, маринаға және ең жақсы мейрамханаларға жаяу баруға болады. Гольф алаңдары мен Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы қатынас бұл жерді шетелдік инвесторлар үшін таптырмас мекенге айналдырады. Туристік лицензия алу мүмкіндігі жоғары жалдау табысын қамтамасыз етіп, капиталды әртараптандырудың тамаша құралы бола алады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 305 000

146 400 000 KZT

м² бағасы
€ 7 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 625 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 305 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 650
Сатып алудың жалпы құны€ 334 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 305 000
Алғашқы жарна30% (€ 91 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 213 500
Айлық төлем€ 1 068,83
Қажетті айлық табыс€ 3 562,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105259·EUR 305 000€ 7 625/м²