EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-105776
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
44 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, сегізінші қабатта орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл эксклюзивті студия-пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Жерорта теңізінен небәрі 20 метр қашықтықта орналасқан бұл мүлік сізге теңіз жағалауын, серуендеу аймағын және қаланың жанды атмосферасын сыйлайды. Бұл тек баспана емес, бұл жағалаудағы сапалы өмір салтының кепілі.

Пәтердің ішкі құрылымы функционалдылық пен заманауи стильге негізделген. Ашық жоспарлаудың арқасында ұйықтау аймағы, қонақ бөлмесі және ас үй бір бүтін кеңістікті құрайды. 8-ші қабаттың биіктігі мен үлкен терезелер пәтерді табиғи жарыққа толтырып, теңіздің таңғажайып көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Әрбір шаршы метр тиімді пайдаланылған.

Жөндеу жұмыстарына ең жоғары сапалы материалдар қолданылған. Заманауи ас үй жабдықтары, талғаммен жасалған жуынатын бөлме және арнайы тапсырыспен жасалған жиһаздар пәтерге ерекше сән береді. Түстер гаммасының үйлесімділігі мұнда жайлылық пен тыныштық ұялатады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья айлағы (marina), танымал мейрамханалар, кафелер мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Жағажай бірнеше қадам жерде, ал гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге көлікпен тез жетуге болады. Инфрақұрылымның дамығандығы жыл бойы жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік етеді. Марбельядағы мұндай деңгейдегі мүліктер жалға беру нарығында жоғары сұранысқа ие, сондықтан бұл капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 409 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 409 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105776·EUR 370 000€ 8 409/м²