EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-11582
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
247 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл люкс пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмірдің жаңа стандартын ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан теңізге, тауларға және гольф алқаптарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл беделді ауданда жоғары сапалы жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пентхаустың ішкі жоспары үш кең жатын бөлме мен үш заманауи жуыну бөлмесін қамтиды. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 123 м² құрайтын үлкен терраса, мұнда демалыс аймағы мен барбекю орны қарастырылған. Ашық асүй мен қонақ бөлмесі панорамалық терезелер арқылы табиғи жарықпен толтырылып, кеңістік сезімін тудырады.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: үйдің барлық аумағында жылы едендер, «ақылды үй» жүйесі және орталықтандырылған кондиционер орнатылған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет, бейнебақылау және дабыл жүйесі жұмыс істейді. Сондай-ақ жеке жаттығу залы мен екі көлікке арналған тұрақ қарастырылған.

Марбелья орталығына жақын орналасуы халықаралық мектептерге, элиталық гольф клубтарына және сауда орталықтарына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл пентхаус тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:247 m²Терраса:123 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 499 000

719 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 069 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 069 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 656 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 449 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 049 300
Айлық төлем€ 5 253,04
Қажетті айлық табыс€ 17 510,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11582·EUR 1 499 000€ 6 069/м²