EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-23023
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл керемет дуплекс-пентхаус заманауи сәулет пен табиғаттың үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас мекен. Таулар мен жасыл желектерге қараған бұл резиденция Жерорта теңізі жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан. Шығысқа бағытталған пентхаус таңғы күн сәулесін молынан қабылдап, жыл бойы жайлы атмосфераны қамтамасыз етеді. Бұл капиталды әртараптандыру мен премиум өмір салты үшін тамаша таңдау.

Ішкі жоспарлауы үш кең жатын бөлме мен үш талғампаз жуынатын бөлмені қамтиды. Орталық аралы бар ашық асүй қонақ бөлмесімен тұтасып, кеңістіктің еркіндігін сезіндіреді. Пәтер заманауи стильдегі жоғары сапалы жиһаздармен толық жабдықталған. Жылы реңктер мен таза сызықтар интерьердің сәнін келтіріп, жайлылық пен талғампаздықтың жоғары деңгейін көрсетеді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 128 м² болатын зәулім терраса. Онда жеке жүзу бассейні, стильді демалыс аймақтары және ашық аспан астындағы асхана орналасқан. Террасадан ландшафты бақтар мен кешеннің заманауи архитектурасына тамаша көрініс ашылады, бұл өз кезегінде жекежай (вилла) деңгейіндегі құпиялылықты сезінуге мүмкіндік береді.

Кешен 24 сағаттық күзеті бар жабық қауымдастықта орналасқан және тұрғындарға ішкі және сыртқы бассейндерді, сауна мен кәсіби спорт залын ұсынады. Сондай-ақ екі жерасты тұрағы мен қойма қарастырылған. Инфрақұрылымы өте дамыған: жағажайға дейін 15 минуттық жаяу жол, жақын жерде элиталық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл пентхаус тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар тұрақты тұруға арналған эксклюзивті актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:128 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 499 000

719 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 550 000
м² бағасы
€ 9 671 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 671 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 656 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 449 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 049 300
Айлық төлем€ 5 253,04
Қажетті айлық табыс€ 17 510,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23023·EUR 1 499 000€ 9 671/м²