EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-11880
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді көшелерінің бірінде орналасқан бұл талғампаз пәтер теңіз жағалауынан немісе жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік қаланың заманауи өмірі мен ескі қаланың тарихи сүйкімділігін тамаша үйлестіреді. Барлық қажетті инфрақұрылым — люкс бутиктер, мейрамханалар мен демалыс орындары қол созым жерде, бұл сізге жайлы әрі сапалы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы жасалған. Кіреберіс холл бір қонақ бөлмесіне және жеке жуынатын бөлмесі бар кең мастер-жатын бөлмесіне апарады. Сондай-ақ, пәтерде екінші толық жуынатын бөлме бар, онда кір жуу аймағы арнайы кірістірілген шкафтың ішіне жасырылған. Тұрғын үйдің орталығы — заманауи ашық жоспарлы ас үйі бар кең қонақ бөлмесі. Мұндай кеңістік отбасымен уақыт өткізуге және қонақтарды қабылдауға өте қолайлы.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: еденге ағаш төселген, ауа баптау жүйесі (жылу/суық) және бейнедомофон орнатылған. Қонақ бөлмеден 11 м² құрайтын жабық террасаға шығуға болады, ол жерден қала көрінісін тамашалауға мүмкіндік бар. Ең басты артықшылықтардың бірі — бағаға жеке тұрақ орны мен қойманың кіруі, бұл Марбельяның орталығында өте сирек кездесетін мүмкіндік.

Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады. Теңіз айлағына, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақындығы бұл пәтердің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Малага әуежайына дейін небәрі 40 минуттық жерде орналасқан бұл тұрғын үй Марбельяның қақ ортасындағы люкс деңгейдегі сапалы өмірдің символы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:122 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 720 000

345 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 5 902 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 902 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 720 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 000
Сатып алудың жалпы құны€ 791 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 720 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 504 000
Айлық төлем€ 2 523,14
Қажетті айлық табыс€ 8 410,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11880·EUR 720 000€ 5 902/м²