EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-22458
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья қаласының қақ ортасында орналасқан осы жарық, жаңадан салынған үш жатын бөлмелі пәтерде қалалық талғампаздықты ашыңыз. Нуэстра Сеньора де Грасиа көшесінде, қаланың қаржылық және әлеуметтік орталығында орналасқан бұл резиденция Марбельяның танымал демалыс және гастрономиялық орындарына теңдессіз қолжетімділікті ұсынады. Қала орталығындағы барлық ыңғайлылықтарды тамашалаңыз, сонымен қатар жеке террассаңыздан теңіздің ішінара көріністерінен ләззат алыңыз.

Марбельядағы бұл ойластырылған пәтердің жалпы ауданы 115 м², сонымен қатар 18 м² террассасы бар, ол ашық ауада тамақтануға немесе жай ғана Жерорта теңізінің самалын сезінуге өте ыңғайлы. Жоспар үш жақсы орналасқан жатын бөлмелерді қамтиды, оның ішіндегі басты люкс бөлмесінде жеке жуынатын бөлме және теңіз көрінісі бар террассаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Қалған екі жатын бөлме толыққанды екінші жуынатын бөлмені бөліседі, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Кең қонақ бөлмеде асхана аймағы біркелкі біріктірілген, сонымен қатар террассаға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Бұл пәтердің сапалы әрлеуі оны ерекшелендіреді: барлық жерде фарфор едендер, жақсартылған оқшаулау үшін екі қабатты әйнектер және кіріктірілген шкафтар бар. Заманауи ыңғайлылықтарға ыстық және суық ауа баптау жүйесі кіреді, ал ортақ күн панельдері ыстық су үшін энергия тиімділігіне ықпал етеді. Практикалық жағы екі арнайы тұрақ орнымен одан әрі жақсартылған, оларға лифт арқылы ыңғайлы қол жеткізуге болады, бұл Марбельяның қайнаған орталығында маңызды артықшылық болып табылады.

Марбельядағы бұл ортаңғы қабаттағы пәтердің орналасуы шынымен де ерекше, ол сізді Жерорта теңізінің жарқыраған жағажайынан және әдемі Маринадан шамамен 200 метр қашықтықта орналастырады. Қымбат бутиктер мен талғампаз мейрамханалардан бастап, қажетті қызметтер мен мәдени орындарға дейін барлығы жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік басты мекенжайды немесе Коста-дель-Солдың ең сұранысқа ие бағыттарының біріндегі тиімді инвестицияны іздейтіндер үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 304 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 304 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22458·EUR 725 000€ 6 304/м²