EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-119447
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Torre Real элиталық урбанизациясының Venus I ғимаратының төртінші қабатында орналасқан бұл пәтер LUMON жүйесімен жабдықталған террасасымен ерекшеленеді. 36 м² аумақты алып жатқан бұл кеңістік жыл бойы теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік беретін қонақ бөлменің жалғасы болып табылады.

Пәтердің қазіргі жоспары екі жатын бөлме мен екі жаңартылған жуыну бөлмесін қамтиды. Ас үй толығымен жөндеуден өткен және заманауи ашық стильде жасалған. Бұл нысанның басты артықшылығы — ішкі кеңістікті оңай өзгерту арқылы үшінші жатын бөлмені жасау мүмкіндігі, бұл үлкен отбасылар үшін өте қолайлы шешім.

Тұрғын үй кешенінің 40 000 м² аумақты қамтитын кең бақтары мен демалыс аймақтары бар. Тұрғындар үшін екі бассейн, сонымен қатар теннис және падл-теннис корттары қолжетімді. Пәтердің ішкі әрлеуіне сапалы материалдар қолданылған, ал терезелерден түсетін табиғи жарық үйге ерекше жайлылық сыйлайды.

Орналасқан жері жағажайға бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді, ал жағалаудағы серуен жолы арқылы Марбелья орталығына жаяу баруға болады. La Cañada сауда орталығы мен танымал гольф алаңдары жақын маңда орналасқан. Бұл Middle Floor Apartment — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы әрі беделді баспана іздеген жандар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 938 000

450 240 000 KZT

м² бағасы
€ 6 091 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 091 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 938 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 82 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 380
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 94 980
Сатып алудың жалпы құны€ 1 032 980

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 938 000
Алғашқы жарна30% (€ 281 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 656 600
Айлық төлем€ 3 287,09
Қажетті айлық табыс€ 10 956,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119447·EUR 938 000€ 6 091/м²