EDENOVO

La Carolina-Guadalpín, Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Carolina-Guadalpín, Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-12494
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде, тікелей жағажайда орналасқан Marina Mariola кешеніндегі бұл талғампаз екі бөлмелі пәтер нағыз эксклюзивтіліктің үлгісі болып табылады. Алтын миляның қақ ортасында орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 127 м² құрайтын ішкі кеңістік пен 21 м² терраса теңіз толқынының дыбысымен үйлесіп, жайлылық пен тыныштық сыйлайды.

Пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: кең қонақ бөлмесі террасамен тұтасып, кеңдік сезімін береді. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Екінші жатын бөлме мен бөлек жуыну бөлмесі қонақтар үшін немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға өте ыңғайлы. Үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Marina Mariola тұрғындары жоғары деңгейлі қызметтерге қол жеткізе алады: теңізге қараған шексіздік бассейні (infinity pool), толық жабдықталған спорт залы, сауналар және әсем ішкі бақ. Пәтер бағасына екі тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл Марбельяның орталығында өте маңызды артықшылық. Кешенде тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді және жағажайға тікелей шығу жолы бар.

Орналасқан жері өте қолайлы — Марбелья орталығына дейін жаяу баруға болады, ал Пуэрто-Банусқа көлікпен бірнеше минуттық жер. Cappuccino Marbella сияқты танымал мейрамханалар мен сәнді бутиктер дәл қасыңызда орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:La Carolina-Guadalpín
Сұралып отырған баға

€ 1 195 000

573 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 210 000
м² бағасы
€ 9 409 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 409 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 123 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 318 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 358 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 836 500
Айлық төлем€ 4 187,72
Қажетті айлық табыс€ 13 959,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12494·EUR 1 195 000€ 9 409/м²