EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-127613
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
63 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның терезелерінен порт көрінісі ашылады. Тұрғын үй жабық кешен аумағында орналасқан, бұл қалалық инфрақұрылымға жақын бола отырып, қауіпсіздік пен оңашалықты қамтамасыз етеді.

Ішкі жоспарлануы өте тиімді: кең әрі жарық қонақ бөлмесі ас ішетін аймақпен біріктірілген. Үш кең жатын бөлме отбасы мүшелеріне жайлылық сыйлайды, ал жеке жабдықталған ас үй күнделікті тұрмысқа өте ыңғайлы. 63 м² ауданда әрбір метр пайдалы қолданылған.

Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл тұрғындар үшін қосымша қолайлылық тудырады. Жабық тұрғын үй қауымдастығының мүшесі болу — қауіпсіз өмір сүрудің кепілі. Бөлмелердің орналасуы табиғи жарықтың мол түсуіне мүмкіндік береді.

Марбельяның ескі қала бөлігіне және теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына жаяу 15 минутта жетуге болады. Үйдің айналасында барлық қажетті дүкендер, қоғамдық көлік аялдамалары мен тұрмыстық қызмет көрсету орындары шоғырланған.

Портқа және қаланың басты нысандарына жақындығы бұл пәтерді тұрақты тұруға немесе тиімді инвестиция ретінде қарастыруға тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:63 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 127 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 127 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127613·EUR 260 000€ 4 127/м²