EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-122769
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
59 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пентхаус жалпы ауданы 60 шаршы метрді құрайтын екі кең әрі шуақты террасасымен ерекшеленеді. Мұндай ашық кеңістік қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін өте сирек кездеседі, бұл иелеріне ашық аспан астында ас ішуге және қала көрінісін тамашалауға арналған жеке орын ұсынады. Пәтер жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде сатып алушыға оны өз талғамына сай жабдықтауға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау 59 шаршы метрді құрайды, қазіргі уақытта мұнда үш жатын бөлме, бір жуынатын бөлме және жеке ас үй бар. Бөлмелердің орналасуы кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Ұсынылған рендерлер бұл нысанды қалай заманауи және сәнді баспанаға айналдыруға болатынын көрсетеді, бұл инвесторлар мен жеке тұрғындар үшін керемет негіз болып табылады.

Пентхаус жоғарғы қабатта орналасқандықтан, ішкі бөлмелер табиғи жарыққа толы. Үлкен террасаларды қонақ бөлмесімен ұштастыру арқылы Жерорта теңізі стиліндегі ашық әрі жайлы кеңістік жасауға болады. Бұл нысан сапалы жөндеуден кейін Коста-дель-Соль аймағындағы ең таңдаулы заманауи баспаналардың біріне айнала алады.

Марбелья орталығында орналасуының арқасында жағажайлар мен Пасео-Маритимо жағалауына жаяу баруға болады. Сәнді дүкендер, мейрамханалар және барлық қажетті инфрақұрылым нысандары қолжетімді жерде орналасқан, сондықтан автокөлікті пайдаланудың қажеті жоқ. Бұл қалалық өмірдің барлық артықшылықтарын сезінуге мүмкіндік беретін тамаша мекенжай.

Бұл пәтер Коста-дель-Соль нарығындағы стратегиялық маңызды инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Орталықтағы үлкен террасасы бар нысандарға деген жоғары сұраныс оның құнын болашақта арттыра түседі. Бұл нысанды жөндеп, қайта сату немесе ұзақ мерзімді жалға беру арқылы жоғары табыс алуға болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:59 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 407 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 407 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122769·EUR 260 000€ 4 407/м²