EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-128154
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Las Tortugas de Aloha элиталық жабық кешенінде орналасқан бұл оңтүстікке бағытталған резиденция — толықтай жаңартылған және дайын күйдегі бірегей нысан. Пәтер теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен және күні бойы табиғи жарықпен көмкерілген кең кеңістігімен ерекшеленеді, бұл оны Нуэва Андалусиядағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Ішкі жоспарлау үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесін қамтиды, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Марбельедегі бұл мүліктің басты ерекшелігі — әр бөлменің террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл интерьер мен сыртқы ортаны шебер ұштастырады. Тұрғын аймақ бөлек асханамен және ақ түстегі заманауи стильдегі жоғары сапалы асүймен толықтырылған.

Сыртқы демалыс аймағы үш бөлікке бөлінген 70 м²-ден астам террасаларды құрайды. Негізгі терраса толыққанды ашық аспан астындағы қонақ бөлмесі ретінде жабдықталған: мұнда ас ішетін орын, демалыс аймағы, теледидар және барбекю орнатылған. Жөндеу жұмыстарында мәрмәр және «ақылды үй» жүйесі сияқты премиум материалдар қолданылған, бұл үйді бірден көшіп келуге дайын етеді.

Гольф алқабының үстіндегі төбелерде орналасқан бұл кешен бақшалармен, бассейнмен және жерасты тұрағымен қамтамасыз етілген. Лас Тортугас көліне жақын орналасуы серуендеуге мүмкіндік берсе, Пуэрто Банус айлағы мен халықаралық мектептерге бірнеше минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 145 000

549 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 150 000
м² бағасы
€ 6 735 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 735 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 145 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 103 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 118 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 263 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 145 000
Алғашқы жарна30% (€ 343 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 801 500
Айлық төлем€ 4 012,5
Қажетті айлық табыс€ 13 374,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128154·EUR 1 145 000€ 6 735/м²