EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-13210
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер теңіз жағалауынан небәрі 200 метр жердегі жаңа архитектуралық кешеннің бесінші қабатында орналасқан. Оңтүстікке бағытталған терезелер үйді күні бойы табиғи күн сәулесімен қамтамасыз етеді. Бұл – қалалық жайлылық пен жағажай демалысын ұштастырғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 143 м² болатын пәтерде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден теңізге тікелей көрініс ашылса, қалған екі бөлме Ла Конча тауының керемет панорамасын ұсынады. 10 м² терраса қаланың кешкі көрінісін тамашалап, демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін ғимараттың бірінші қабатында табиғи жарық түсетін спорт залы қарастырылған. Кешен толықтай күзетіледі және домофон жүйесімен жабдықталған. Пәтер бағасына жерасты паркингіндегі автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді. Орталықтандырылған жылыту және салқындату жүйелері жыл бойы жайлы климатты сақтайды.

Марбельяның теңіз жағалауы мен портына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттырады. Барлық қажетті инфрақұрылым – мейрамханалар, люкс бутиктер мен мектептер жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:143 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 350 000
м² бағасы
€ 8 741 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 741 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13210·EUR 1 250 000€ 8 741/м²