EDENOVO

San Pedro, Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro, Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-24143
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
203 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер Puerta de Marbella ғимаратында, Жерорта теңізінен небәрі 50 метр жерде орналасқан. Северо Очоа даңғылында, тарихи ескі қалаға қарама-қарсы орналасқан бұл нысан теңіз жағалауындағы тыныштық пен қалалық өмірдің үйлесімін ұсынады. Төртінші қабаттағы жалғыз пәтер болуы иесіне толық құпиялылық пен эксклюзивтілікке кепілдік береді.

Жалпы ауданы 203 м² болатын бұл пәтер бастапқыда төрт бөлмелі болып жоспарланған, бірақ қазіргі иесі оны кең әрі жарық лофт стиліндегі бірегей кеңістікке айналдырған. Батысқа бағытталған терезелер пәтерді күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Қазіргі уақытта мұнда екі жатын бөлме, заманауи жабдықталған ас үй, толық жуынатын бөлме және қонақтарға арналған дәретхана бар. Ашық жоспарлау пәтердің ауқымдылығын көрсетеді.

Пәтердің бағасына екі тұрақ орны және пәтердің ішінде орналасқан қойма бөлмесі кіреді, бұл қала орталығы үшін өте тиімді шешім. Терезелерден қала мен таулардың панорамалық көрінісі, сондай-ақ теңіздің бүйірлік көрінісі ашылады. Лифт тікелей жеке қабатқа көтеріледі, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте беделді: ғимарат «Мишлен» жұлдызы бар Messina мейрамханасының үстінде және танымал Amàre қонақ үйінің жанында орналасқан. Жағалау, сәнді дүкендер мен ең жақсы мектептер барлығы қолжетімді жерде. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға және жоғары деңгейлі өмір сүруге арналған таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:203 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:San Pedro
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 158 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 158 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24143·EUR 1 250 000€ 6 158/м²