EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 77
EDN-13954
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Сьерра-Бланка баурайында орналасқан бұл дуплекс пентхаус сізге ерекше өмір сүру деңгейін ұсынады. Montebello Hills тұрғын үй кешені тау тыныштығы мен Жерорта теңізінің кең көкжиегін тоғыстырады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен престижді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 158 м² құрайтын пентхауста 2 жатын бөлме және 3 жуыну бөлмесі бар. Үйдің ең басты артықшұлығы — ауданы 162 м² құрайтын жеке терраса-солярий. Үлкен терезелер үй ішін табиғи жарыққа бөлеп, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Жоғарғы сапалы әрлеу жұмыстары, жылы едендер, камин және кондиционерлеу жыентығы тұрғындарга жыл бойы жайлылық сыйлайды. Кешеннің жабық аумағы 24 сағаттық күзетпен, бассейндермен және көркем бақшалармен жабдықталған. Паркинг және қойма бөлмесі құнына кіреді.

Нысан Марбелья орталығына және өңірдің ең жақсы гольф алаңдарына өте жақын. Малага әуежайына дейінгі жол 40 минуттан аспайды. Бұб пентхаус — сапалы өмір сүру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін керемет мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:158 m²Терраса:162 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 240 000

595 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 355 000
м² бағасы
€ 7 848 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 848 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 240 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 113 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 128 900
Сатып алудың жалпы құны€ 1 368 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 240 000
Алғашқы жарна30% (€ 372 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 868 000
Айлық төлем€ 4 345,41
Қажетті айлық табыс€ 14 484,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13954·EUR 1 240 000€ 7 848/м²