EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-141818
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын миль» аймағындағы Coto Real II кешенінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус Ла-Конча тауы мен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Тұрғын үйдің архитектурасы табиғи жарықтың еркін енуіне негізделген, бұл өз кезегінде интерьер мен қоршаған ортаның үйлесімді байланысын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ және ас беру бөлмелерінен тұрады, олар тікелей террасаға шығуға мүмкіндік береді. Төменгі қабатта демалуға арналған екі кең жатын бөлме орналасқан, оның бірі жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Жоспарлаудың ерекшелігі — мұнда үшінші жатын бөлмені жабдықтау мүмкіндігі бар, бұл үйді отбасылық тұруға немесе қонақ күтуге өте ыңғайлы етеді.

Ауданы 39 м² болатын жеке терраса теңізге, портқа және гольф алаңдарына қарап демалуға арналған тамаша орын. Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және қоймамен жабдықталған. Тұрғындардың қауіпсіздігін 24 сағаттық күзеті бар жабық тұрғын үй кешені қамтамасыз етеді, сонымен қатар мұнда лифт пен жайқалған бақшалар қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға көлікпен небәрі 3 минутта, ал танымал Puente Romano курортына жаяу 20 минутта жетуге болады. Жақын маңда жоғары деңгейлі гольф алаңдары, дизайнерлік бутиктер мен Марбельяның орталығы орналасқан. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы нағыз жерортатеңіздік люкс өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 783 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 783 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141818·EUR 895 000€ 7 783/м²