EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-14713
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл толықтай жаңартылған пәтер заманауи дизайн мен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Конституция саябағына тікелей қарайтын бұл резиденция жоғары сапалы материалдармен жөндеуден өткен. Бұл нысан инвестициялық тартымдылығымен және Жерорта теңізі жағалауындағы беделді орналасуымен ерекшеленеді, бұл сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жоспары интеллектуалды түрде өзгертілген: бастапқыда үш бөлмелі болған үй екі кең жатын бөлмеге айналдырылып, қонақ бөлмесінің аумағы айтарлықтай кеңейтілген. Жеке ас үй заманауи құрылғылармен жабдықталған және террасаға шығатын есігі бар. Екі жуыну бөлмесі де премиум деңгейдегі сантехникамен жабдықталған. 130 м² жалпы ауданы бар бұл баспана еркіндік пен кеңістік сезімін сыйлайды.

Пәтердің басты артықшылығы — оны жан-жағынан қоршап тұрған 43 м² аумақты құрайтын терраса. Одан теңізге, портқа және саябаққа тамаша көрініс ашылады. Пәтер жаңа кондиционер жүйесімен және жарықдиодты жарықтандырумен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, консьерж қызметімен және бірнеше бассейндермен қамтамасыз етілген.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға және Пасео-Маритимо жағалауына дейін небәрі 1 минуттық жаяу жол. Марбельяның тарихи ескі қаласына 10 минутта жетуге болады. Бұл жағажай маңындағы жабық кешен тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен сақтау үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 920 000

441 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 999 000
м² бағасы
€ 7 077 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 077 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 920 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 013 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 920 000
Алғашқы жарна30% (€ 276 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 644 000
Айлық төлем€ 3 224,02
Қажетті айлық табыс€ 10 746,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14713·EUR 920 000€ 7 077/м²