EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-14775
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы беделді Santa Clara Golf курортында орналасқан Soul Marbella – Sunlife кешеніндегі бұл пентхаус — нағыз люкс деңгейіндегі баспана. Жерорта теңізі мен Ла-Конча тауына ашылатын ғажайып панорамалық көріністер бұл жердің ерекше мәртебесін айқындайды. Бұл жабық әрі күзетілетін қауымдастық жеке өмірдің құпиялылығы мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пентхаустың ішкі жоспарлануы кеңдігімен әрі жарықтығымен таң қалдырады. 150 м² тұрғын алаңында екі кең жатын бөлме және үш заманауи жуынатын бөлме орналасқан. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен ас үй жоғары сапалы материалдармен әрленген. Пәтердің басты ерекшелігі — 150 м² аумақты қамтитын жеке бассейні бар терраса. Мұнда сіз күн сәулесіне шомылып, гольф алаңдарының көрінісіне тамсана аласыз. Пәтер жаңа дизайнерлік жиһаздармен толық жабдықталған.

Ғимарат А класындағы энергия тиімділігіне ие және заманауи «ақылды үй» жүйесімен, еден жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған. Тұрғындар үшін кешен аумағында бес ашық бассейн, жабық жылытылатын бассейн, спа-орталық, фитнес-зал және коворкинг аймақтары қолжетімді. 24 сағаттық күзет пен консьерж қызметі қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен қала орталығына небәрі бес минуттық жерде. Жақын маңда халықаралық мектептер мен элиталық гольф клубтары орналасқан. Пәтермен бірге екі автотұрақ орны және қойма бөлмесі беріледі. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды тиімді әртараптандыру үшін де тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 650 000
м² бағасы
€ 9 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 667 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14775·EUR 1 450 000€ 9 667/м²