EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 63
EDN-13199
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
169 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағалаудың бірінші желісінде орналасқан бұл ерекше пәтер люкс деңгейіндегі өмір сүру стилін ұсынады. Ла-Венус жағажайы мен яхта айлағына қарама-қарсы орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Қаланың тарихи орталығы мен атақты Plaza de Los Naranjos алаңына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол, бұл заманауи жайлылық пен дәстүрлі испан мәдениетінің үйлесімі.

Жалпы ауданы 169 м² құрайтын бұл резиденция екі пәтерді біріктіру және толық жөндеуден өткізу нәтижесінде жасалған. Пәтердің жүрегі — орталық аралы бар ашық асүй және теңізге тікелей қарайтын кең қонақ бөлмесі. Мұнда үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі (соның ішінде қонақтарға арналған дәретхана) бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері үшін барынша ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

15 м² құрайтын террасадан порт пен жағажайға панорамалық көрініс ашылады. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және киім жуатын бөлек бөлмемен жабдықталған. Нысан консьерж қызметі бар жабық кешенде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жоғары сервиске кепілдік береді. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де өте тиімді. Марбельяның ең беделді ауданында, жағажайдың дәл қасында орналасуы пәтердің жалдау құнын жоғарылатады. Жақын жерде ең үздік мейрамханалар, гольф алаңдары мен дүкендер орналасқан, бұл оны Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:169 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 425 000

684 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 432 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 432 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 131 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 149 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 574 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 427 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 997 500
Айлық төлем€ 4 993,72
Қажетті айлық табыс€ 16 645,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13199·EUR 1 425 000€ 8 432/м²