EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-23372
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 сәу.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең престижті аудандарының бірі — Нуэва-Андалусияда орналасқан бұл кең 4 бөлмелі пентхаус Albatros V тұрғын үй кешенінің асыл тасы болып табылады. Пентхаус теңдессіз кеңістікпен, табиғи жарықпен және аты әйгілі Los Naranjos гольф клубы пен аквамарин тауларының тамаша көріністерімен ерекшеленеді. Бұл — жеке өмірдің құпиялығы мен жоғары өмір сүру стандарттарын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 190 шаршы метрді құрайтын пәтердің жопарлануы өте ыңгайлы. Көлемді қонақ бөлмесінен ауданы 20 шаршы метрлік террасаға тікелей шығуға болады. Бұл жерде сіз жыл бойы Жер орталық теңіз кліматының раҳатын сезіне аласыз. Төрт жарық жатын бөлмесі мен заманауи материалдармен жабдықталған екі жуыну бөлмесі тұрғындарға жоғары жайлылық сыйлайды. Асүй толықтаб жабдықталған және күнделікті өмір үшін өте ыңгайлы.

Тұрғын үй кешенінің ішкі инфрақұрылымы кемел: бассейн, жаттығу залы және көгалдандырылған бақтар қарастырилған. Сонымен қатар, жеке тұрақ орны мен қопа бөлмесі бар, бұл қауіпсіздік пен ыңгайлылықтың кепілі. Бұл кешен өзінің жоғары құрылыс сапасымен және қауіпсіздік деңгейімен танымал.

Орналасқан жері стратегиялық тұрғыда өте тиімді: жақын маңда супермаркеттер, халықаралық мектептер мен элиталы ресторандар бар. Аты әйгілі Пуэрто-Банус пен жағажайға көлікпен бірнеше минутта жетуга болады. Бұл пентхаус тұрақты тұру үшін де, жоғары жалдау әлеветі бар тиімді инвестиция ретінде де мінезсіз таңдау болып саналады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:190 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 132 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 132 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23372·EUR 595 000€ 3 132/м²