EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-23946
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Эльвирияда орналасқан Las Sabinas de D Carlos кешеніндегі керемет пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл кішігірім әрі өте ұқыпты күтілген люкс деңгейіндегі қауымдастық өзінің жасыл желекке оранған бақшаларымен және кең бассейнімен танымал. Пәтердің тек бір иесі болған және ол өте сирек қолданылған, сондықтан үйдің жағдайы мінсіз.

Тұрғын үйдің жоспарлануы жайлылыққа негізделген: кең қонақ бөлмесі асхана аймағымен біріктірілген және ауданы 20 м² құрайтын жабық террасаға шығады. Террасадан бақша мен бассейнге көрініс ашылады. Пәтерде екі жатын бөлме (біреуі жеке ванна бөлмесімен), сондай-ақ қосалқы бөлмесі бар толық жабдықталған ас үй бар. Мәрмәр едендер мен сапалы терезелер үйдің сәнін келтіріп тұр.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі ол теңіз жағалауына жақын орналасқан және құрылыс сапасы өте жоғары. Пәтермен бірге жеке жерасты автотұрағы беріледі. Бұл Марбельядағы капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен танымал жағажай клубтары небәрі 200 метр жерде орналасқан. Жақын маңда Эльвирия сауда орталығы, дәріханалар, супермаркеттер мен мейрамханалар бар. Барлық қажетті инфрақұрылым жаяу жететін қашықтықта, бұл пәтерді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:162 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 395 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 395 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23946·EUR 550 000€ 3 395/м²