EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-24245
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
46 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Эль-Мирадор ауданында орналасқан бұл пәтер — инвесторлар мен қалалық өмірді ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы ең тұрақты нарықтардың бірінде орналасқан.

Жалпы ауданы 46 м² құрайтын пәтерде бір жатын бөлме, жуынатын бөлме және ашық асүйі бар қонақ бөлмесі бар. Пәтердің жағдайы өте жақсы, бұл оны бірден пайдалануға немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Төменгі қабатта орналасуы және лифттің болуы күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен көгалдандырылған бақ бар. Бұл қала орталығында демалуға арналған жайлы орта қалыптастырады. Ғимараттың сапасы мен күтімі жоғары деңгейде, бұл капиталды сақтау мен арттырудың кепілі болып табылады.

Инфрақұрылым жағынан өте ыңғайлы: мектептер, супермаркеттер мен мейрамханалар қадамдық жерде орналасқан. Марбелья жағажайлары мен атақты Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл тиімді инвестициялық жоба ретінде қарастырылатын, сұраныс жоғары деңгейдегі жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 201 500

96 720 000 KZT

м² бағасы
€ 4 380 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 380 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 201 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 015
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 335
Сатып алудың жалпы құны€ 221 835

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 201 500
Алғашқы жарна30% (€ 60 450)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 141 050
Айлық төлем€ 706,13
Қажетті айлық табыс€ 2 353,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24245·EUR 201 500€ 4 380/м²