EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-81589
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
44 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Марбеса-Эльвирияда орналасқан заманауи апартаменттерді назарларыңызға ұсынамыз. Теңіз жағалауынан небәрі 350 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер танымал Coronado ғимаратының бірінші қабатында орналасқан.

Тұрғын үйдің ішкі бөлігі толықтай күрделі жөндеуден өткен. Электр желілері мен сантехникалық жүйелер жаңартылып, ең жоғары стандарттарға сай жабдықталған. 44 м² құрайтын студиялық кеңістік заманауи ас үймен және жаңа ванна бөлмесімен толық жабдықталған, бұл сатып алушыға бірден көшіп кіруге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің жабық аумағында ортақ жүзу бассейні, көгалдандырылған бақ және консьерж қызметі қарастырылған. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған және кешен аумағында кең ортақ тұрақ бар. Бұл жағажай маңындағы жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Айналада көптеген мейрамханалар, супермаркеттер және демалыс орындары орналасқан. Марбелья орталығына дейін бірнеше минуттық жер. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және Испанияның премиум нарығында тұрақты активке ие болу үшін өте тиімді. Қаржыландыру мүмкіндіктері де қарастырылуы мүмкін.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 175 000

84 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 977 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 977 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 175 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 950
Сатып алудың жалпы құны€ 192 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 175 000
Алғашқы жарна30% (€ 52 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 122 500
Айлық төлем€ 613,26
Қажетті айлық табыс€ 2 044,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81589·EUR 175 000€ 3 977/м²