EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24331
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Сан-Педро-Алькантара ауданында орналасқан бұл элиталық пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Нуэва-Алькантара аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және жоғары өмір сүру деңгейімен танымал. Мұнда заманауи мейрамханалар, сәнді бутиктер мен барлық қажетті қызмет көрсету орталықтары қол созым жерде орналасқан.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтер үш кең жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Жоспарлануы өте тиімді: қонақ бөлмесі 17 м² жеке террасаға шығады, бұл Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, демалуға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме табиғи жарықпен жақсы қамтылған және сапалы материалдармен әрленген.

Тұрғын үйдің орналасуы ерекше назар аударуға тұрарлық: бірнеше минуттық жерде жасыл желекке оранған Сан-Педро бульвары мен Коста-дель-Сольдегі ең танымал теннис және падель клубтарының бірі орналасқан. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағы өте жақын, ал веложолдар арқылы әйгілі Пуэрто-Банус айлағына тез жетуге болады.

Халықаралық мектептердің жақындығы бұл нысанды отбасымен тұруға өте қолайлы етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең сұранысқа ие ауданындағы сенімді әрі табысты инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 273 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 273 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24331·EUR 690 000€ 6 273/м²