EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-49276
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл бірінші қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындарға арналған бірегей ұсыныс. Беделді жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан заманауи сәулет пен жерортатеңіздік өмір салтын үйлестіреді.

Ішкі ауданы 152 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік сезімін тудырады. Тұрғын үйдің ерекшелігі — 185 м² терраса мен жеке бассейні бар бақша. Жалпы жер телімі 307 м² құрайды, бұл пәтер жағдайында жеке виллада тұру сезімін сыйлайды.

Тұрғын үй ең жоғары стандарттар бойынша жабдықталған: кондиционер жүйесі, дабыл қаққыш, қойма және жеке тұрақ орны қарастырылған. Кешен аумағында тұрғындарға арналған заманауи жаттығу залы жұмыс істейді. Панорамалық терезелерден бақша мен теңіз көрінісі ашылады.

Марбельяның таңдаулы ауданында орналасуы халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және сауда орталықтарына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:185 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 850 000
м² бағасы
€ 4 934 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 934 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49276·EUR 750 000€ 4 934/м²