EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-126532
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de Los Monteros ауданында орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — 67 м² құрайтын, барбекю аймағымен жабдықталған және Жерорта теңізі мен тауларға панорамалық көрініс сыйлайтын жеке террасасы. Марбельядағы бұл бірінші қабаттағы пәтер толық жөндеуден өткен және заманауи стильде жиһаздалған. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үй ішінің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді, ал мәрмәр мен ағаштан жасалған едендер интерьерге ерекше сән береді.

Ішкі жоспарлау 145 м² аумақты алып жатыр және үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесін қамтиды. Әрбір жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы ашық әрі кең, бұл отбасымен уақыт өткізуге өте ыңғайлы. Пәтердің заманауи дизайны мен жоғары сапалы әрлеу материалдары премиум деңгейдегі жайлылықты қалағандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Техникалық сипаттамаларына келетін болсақ, мұнда кондиционерлеу жүйесі, қос әйнекті терезелер және электрлі перделер орнатылған. Ғимарат мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толық бейімделген және лифт арқылы екі жеке тұрақ орнына және екі қойма бөлмесіне тікелей түсуге болады. Қауіпсіздікті күзетілетін жабық кешен мен дабыл жүйесі қамтамасыз етеді.

Табиғи орманның жанында орналасқан бұл кешен тыныштық пен таза ауаны сүйетіндерге арналған, сонымен қатар Марбелья орталығына, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге өте жақын. Тұрғындар үшін көгалдандырылған бақшалар мен үлкен бассейн қолжетімді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы тұрақты тұруға немесе демалысқа арналған тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:67 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 172 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 172 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126532·EUR 750 000€ 5 172/м²