EDENOVO

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-61175
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жаңадан жөнделген бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік теңізге, дүкендерге және қаланың басты ойын-сауық орындарына өте жақын. Жерорта теңізі жағалауындағы беделді ауданда өмір сүру — бұл тек мәртебе емес, сонымен қатар сапалы өмір салтының кепілі.

Жалпы ауданы 82 м² құрайтын пәтер екі кең жатын бөлмеден және заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі жеке террасса мен шағын бақшаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Шығысқа бағытталған терезелер үйді таңғы күн сәулесімен толтырып, ерекше жайлылық сыйлайды. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған.

Тұрғындар үшін кешен аумағында жоғары деңгейлі қызметтер қарастырылған: жаттығу залы, сауна және падель-теннис корттары бар. Сондай-ақ кешен ішінде жеке мейрамхана мен ойын бөлмесі жұмыс істейді. Қауіпсіздік мәселесіне баса назар аударылған — кешен толық қоршалған. Кондиционер жүйесі жылдың кез келген мезгілінде үй ішіндегі қолайлы температураны сақтап тұрады.

Порт пен жағажайға жақын орналасуы бұл пәтерді инвестиция ретінде өте тартымды етеді. Марбельяның инфрақұрылымы дамыған, көлік қатынасы ыңғайлы және табиғаты тамаша. Бұл мүлік капиталды әртараптандыруға және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлік иесі атануға тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 390 000

187 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 756 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 756 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 300
Сатып алудың жалпы құны€ 427 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 117 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 273 000
Айлық төлем€ 1 366,7
Қажетті айлық табыс€ 4 555,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61175·EUR 390 000€ 4 756/м²