EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-65256
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы «Алтын мильде» орналасқан Marina de Puente Romano кешенінен ерекше дуплекс-пентхаус сатылымға шықты. Андалусия бақтарының ортасында орналасқан бұл мүлік оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл теңізге жартылай көрініс пен атақты теннис корттары мен тропикалық бақтардың панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл — бүгінгі таңдағы ең жоғары бағаланатын және сұранысқа ие мекенжайлардың бірі.

Пентхаус екі деңгейден тұрады. Негізгі қабатта табиғи жарыққа толы кең қонақ бөлмесі, ас үй және жеке ванна бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмесінен 25 м² террасаға шығуға болады. Екінші қабат толығымен жеке аймаққа арналған: мұнда кең мастер-жатын бөлме және қазіргі уақытта екінші қонақ бөлме ретінде пайдаланылып жүрген қосымша бөлме бар. Сондай-ақ, жоғарғы қабатта 75 м² құрайтын зәулім терраса орналасқан, оның бір бөлігі жабық, ал екінші бөлігі ашық аспан астында.

Мүлік бір иеленушінің қолында болған және өте жақсы күтілген. Дегенмен, бұл нысан реновация жасау үшін керемет әлеуетке ие, бұл оның құнын болашақта айтарлықтай арттыруға мүмкіндік береді. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында бассейн мен демалыс орындары бар. Пентхауспен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажай променады, әлемдік деңгейдегі мейрамханалар мен спорттық нысандар бірнеше қадамдық жерде. Марбелья орталығына көлікпен 5 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 35 минутта жетуге болады. Бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді және жоғары мәртебелі өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:191 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

м² бағасы
€ 20 681 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 20 681 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65256·EUR 3 950 000€ 20 681/м²