EDENOVO

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-93153
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
50 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Нуэва Андалусия ауданында орналасқан әйгілі Torre de Andalucía ғимаратының 12-қабатындағы бұл талғампаз пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тұрғын үйдің биік орналасуы Жерорта теңізі мен Ла-Конча тауының қайталанбас көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді мекенжай мен заманауи жайлылықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің 50 м² ауданы ашық жоспарлау принципі бойынша тиімді ұйымдастырылған. Заманауи ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік пен жарық сезімін сыйлайды. Пәтердің басты ерекшелігі — панорамалық көрінісі бар жеке терраса. Мұнда отырып, гольф алқаптары мен порттың таңғажайып көріністерін тамашалауға болады. Интерьер дизайны минималистік стильде жасалған, бұл пәтерге ерекше сән мен заманауи сипат береді.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен, кірістірілген шкафтармен және қойма бөлмесімен жабдықталған. Пәтер күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді. Кешен аумағында үлкен бассейн мен тропикалық бақтар бар, олар ыстық күндері салқындық пен жайлылық сыйлайды. Сапалы әрлеу материалдары мен ойластырылған инженерлік шешімдер бұл пәтерді бірден көшіп келуге дайын етеді.

Нуэва Андалусия — Марбельяның ең дамыған аудандарының бірі. Жақын жерде ең жақсы гольф клубтары, люкс мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Әйгілі Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар жалдау нарығында сұранысқа ие, капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық құрал болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:50 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 900 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 900 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93153·EUR 295 000€ 5 900/м²