EDENOVO

Marbesa – Екі деңгейлі пентхаус

Marbesa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-49397
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданындағы Fairways Carib Playa беделді кешенінде орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. А7 тас жолының теңіз жағында орналасқан бұл нысан қауіпсіз жабық қауымдастықтың ішінде жайлылық пен құпиялылықты ұсынады. Кешен аумағында ландшафты бақтар, үлкен бассейн және балаларға арналған арнайы шомылу аймағы қарастырылған.

Жалпы ауданы 103 м² құрайтын пентхаустың ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған: мұнда үш кең жатын бөлме бар, оның екеуі жеке ванна бөлмелерімен жабдықталған. Қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы және кең террасаға шығатын есігі бар. Толық жабдықталған ас үй мен қосалқы шаруашылық бөлмесі тұрмыстық жайлылықты қамтамасыз етеді. Жоғарғы қабаттағы негізгі жатын бөлмеден теңізге және Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер қалдырады.

Пәтерде кондиционер жүйесі орнатылған және ғимарат жеделсатымен жабдықталған. Жалпы ауданы 48 м² болатын екі терраса демалыс үшін таптырмас орын. Сонымен қатар, жерасты тұрағы мен қойма бөлмесін бөлек сатып алу мүмкіндігі бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие.

Марбесаның орналасқан жері өте қолайлы: алтын жағажайлар мен танымал мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Кабопино порты мен Эльвирия ауданына 5 минутта, ал Марбелья орталығына 15 минутта жетуге болады. Халықаралық мектептердің жақындығы және Малага әуежайына дейінгі 30 минуттық жол бұл пентхаусты отбасылық өмір мен премиум деңгейдегі демалыс үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 630 000
м² бағасы
€ 4 845 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 845 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49397·EUR 499 000€ 4 845/м²