EDENOVO

Reserva de Marbella – Таунхаус

Reserva de Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-128164
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva de Marbella ауданында орналасқан бұл бұрыштық таунхаус теңізге бүйірлей көрініс беретін ерекше орналасуымен және көршілерден оқшауланған жеке кеңістігімен ерекшеленеді. Үй өте жақсы жағдайда сақталған және мұнда жаңа заманауи асүй орнатылған, бұл жаңа иелеріне қосымша жөндеу шығындарынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Бұрышта орналасуының арқасында үйге табиғи жарық мол түседі және кіреберісте шағын жеке ауласы бар.

Жалпы ауданы 85 м² құрайтын баспана екі жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және қонақтарға арналған дәретханадан тұрады. Негізгі жатын бөлменің кең жеке террасаға тікелей шығатын есігі бар, бұл жерден айналадағы гольф алаңдары мен бақшаның панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Қонақ бөлмесі жайлы әрі кең, ол асүй аймағымен шебер үйлестірілген, бұл Марбесадағы үйдің функционалдығын арттырады.

Үй толықтай жиһаздалған және заманауи жабдықтармен, соның ішінде жылыту және салқындату жүйесі бар кондиционермен, қос қабатты терезелермен және кірістірілген шкафтармен қамтылған. Сонымен қатар, зат сақтайтын қойма мен домофон қарастырылған. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер таңертеңнен бастап үй ішін күн сәулесіне бөлейді.

Таунхаус тыныш көшеде, ортақ бассейні мен бақшасы бар жабық кешенде орналасқан. Инфрақұрылымы дамыған: теңіз жағажайына, мейрамханалар мен дүкендерге автокөлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Мектептер мен гольф клубтарының жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:85 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 432 000

207 360 000 KZT

м² бағасы
€ 5 082 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 082 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 432 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 320
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 400
Сатып алудың жалпы құны€ 473 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 432 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 302 400
Айлық төлем€ 1 513,89
Қажетті айлық табыс€ 5 046,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128164·EUR 432 000€ 5 082/м²