EDENOVO

Monte Halcones – Бірінші қабаттағы пәтер

Monte Halcones – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-25720
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Monte Halcones беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Бұл аймақ өзінің эксклюзивтілігімен және қауіпсіздігімен танымал, бұл оны беделді инвесторлар мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен етеді. Бұл жылжымайтын мүлік Бенахавис тауларының етегінде орналасып, тыныштық пен заманауи инфрақұрылымның үйлесімін ұсынады.

Пәтердің ішкі кеңістігі 140 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Қонақ бөлмесіндегі сәнді камин үйге ерекше жылылық сыйласа, 30 м² болатын кең террасадан Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Екі жатын бөлме де жеке жуынатын бөлмелерімен жабдықталған, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Толық жабдықталған ас үйдің өзіндік жеке террасасы бар, бұл — пәтердің бірегей ерекшеліктерінің бірі.

Үйдің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы мәрмәр қолданылған, сондай-ақ заманауи кондиционерлеу жүйесі мен қауіпсіздік жалюзилері орнатылған. Кешеннің сыртқы келбеті жақында толық жөндеуден өтіп, жаңа күйге енді. Тұрғындар үшін екі ортақ бассейн мен көгалдандырылған бақтар қолжетімді. Қосымша 20 000 еуроға жеке тұрақ орны мен қойма сатып алу мүмкіндігі қарастырылған.

Monte Halcones орналасуы өте қолайлы: жақын маңда супермаркеттер, дәріханалар мен танымал мейрамханалар бар. Гольф әуесқойлары үшін ең үздік гольф алаңдары іргелес орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Monte HalconesАудан/Қала:Monte Halcones
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 565 000
м² бағасы
€ 3 929 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 929 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 110 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Monte Halcones ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25720·EUR 550 000€ 3 929/м²