EDENOVO

Monte Halcones – Екі деңгейлі пентхаус

Monte Halcones – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-39653
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монте-Альконес ауданының көркем төбелерінде орналасқан бұл үш жатын бөлмелі дуплекс пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл нысанның ішкі ауданы 185 м² құрайды және таңғы күн сәулесімен нұрланады. Панорамалық теңіз көрінісі мен таудың таза ауасы үйлескен бұл мекен Бенахавистің ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан.

Пентхаустың ішкі құрылымы кең қонақ бөлме мен асхана төңірегінде шоғырланған, олар панорамалық шыны есіктер арқылы 54 м² террасаға шығады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және жалпы демалыс аймағымен ыңғайлы байланысқан. Екі деңгейде орналасқан үш жуыну бөлмесі мен жатын бөлмелер тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан.

Жоғарғы террасадағы жеке джакузи бұл үйдің басты ерекшеліктерінің бірі болып табылады, мұнда жұлдызды аспан астында теңіз пейзажын тамашалап демалуға болады. Үлкен терезелер әр бөлмеден табиғат көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, онда көгалдандырылған бақтар, ортақ бассейн және жеке жерасты тұрағы қарастырылған.

Монте-Альконес инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: дүкендер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін ең үздік алаңдар, халықаралық мектептер, сондай-ақ Сан-Педро-Алькантара мен Пуэрто-Банус қалашықтары көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:54 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Monte HalconesАудан/Қала:Monte Halcones
Сұралып отырған баға

€ 1 379 000

661 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 500 000
м² бағасы
€ 7 454 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 454 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 110 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 379 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 144 190
Сатып алудың жалпы құны€ 1 523 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 379 000
Алғашқы жарна30% (€ 413 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 965 300
Айлық төлем€ 4 832,52
Қажетті айлық табыс€ 16 108,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Monte Halcones ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39653·EUR 1 379 000€ 7 454/м²