EDENOVO

Montemar – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Montemar – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-14171
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монтемар ауданындағы, әйгілі Ла Кариуэлаға жақын орналасқан Edificio Libra тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып тұрады. Бұл нысан Торремолиностың ең тыныш әрі беделді аймақтарының бірінде орналасқандықтан, тұрақты тұруға немесе ұзақ мерзімді инвестиция ретінде өте тиімді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы заманауи стильде жасалған: ашық үлгідегі қонақ бөлмесі асүймен біріктіріліп, кеңістікті көрсетеді. Жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған, ал жуыну бөлмесінде заманауи душ кабинасы орнатылған. Қонақ бөлмеден 8 м² жеке террасаға шығуға болады, ол жерден айналаға және портқа әдемі көрініс ашылады. Бұл демалуға және жерорта теңізі климатынан ләззат алуға арналған тамаша орын.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Бұл қауымдастықтың басты ерекшелігі — мұнда туристерге қысқа мерзімді жалға беруге тыйым салынған. Бұл ереже кешен ішіндегі тыныштықты сақтауға және көршілермен тұрақты қарым-қатынас орнатуға мүмкіндік береді. Ғимарат лифтпен және домофон жүйесімен жабдықталған, ал көлік қою үшін арнайы орындар қарастырылған.

Инфрақұрылым өте жақсы дамыған: теңіз жағажайы мен ірі супермаркет небәрі 5 минуттық жаяу жерде, ал медициналық орталыққа 2 минутта жетуге болады. Кешеннің дәл алдында автобус аялдамасы орналасқан, бұл портқа және қаланың басқа бөліктеріне жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Монтемардағы бұл теңіз жағалауындағы пәтер — жайлы өмір мен панорамалық көріністі ұштастыратын бірегей ұсыныс.

Аудандары

Ауданы:66 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MontemarАудан/Қала:Montemar
Сұралып отырған баға

€ 300 000

144 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 360 000
м² бағасы
€ 4 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 545 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 200
Сатып алудың жалпы құны€ 329 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 90 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 210 000
Айлық төлем€ 1 051,31
Қажетті айлық табыс€ 3 504,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Montemar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14171·EUR 300 000€ 4 545/м²