EDENOVO

Montemar – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Montemar – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-14871
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолинос қаласының ең беделді аудандарының бірі — Монтемарда орналасқан бұл жаңа пәтер 2025 жылы пайдалануға берілген. Барлығы 8 пәтерден тұратын эксклюзивті тұрғын үй кешені тыныштық пен қауіпсіздікті бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып, теңіз бен қалаға ашылатын тамаша көріністі сыйлайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі.

Жалпы ауданы 141 м² болатын пәтердің жоспарлануы ерекше: алғашқыда үш бөлмелі болған нысан екі кең жатын бөлмеге айналдырылған. Негізгі жатын бөлме (master suite) өзінің кең киім бөлмесімен, жеке ванна бөлмесімен және екі жеке террасасымен ерекшеленеді. Кең қонақ бөлмесі 38 м² болатын негізгі террасаға шығады, бұл жерде отбасыңызбен демалып, ашық аспан астында кешкі ас ішуге барлық жағдай жасалған.

Пәтердің ішкі әрлеуі мен жабдықталуы жоғары деңгейде орындалған. Дизайнерлік ас үй Bosch маркалы премиум тұрмыстық техникасымен толық жабдықталған. Тұрғын үйде орталықтандырылған кондиционер жүйесі, жылу мен дыбыс оқшаулағыш қос қабатты терезелер орнатылған. Кешен аумағында тұрғындар үшін ортақ бассейн, жаттығу залы және көгалдандырылған бақ бар. Сондай-ақ, бағаға жеке гараж орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Монтемар ауданының инфрақұрылымы өте дамыған. Ла Кариуэла жағажайына дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол, ал Бенальмаденадағы танымал Пуэрто-Марина айлағына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Малага әуежайы 10 минуттық жерде орналасқан, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Жақын маңда мектептер, медициналық орталықтар, супермаркеттер және әдемі Ла Батерия саябағы орналасқан, бұл нысанды тұрақты өмір сүруге немесе тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MontemarАудан/Қала:Montemar
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 590 000
м² бағасы
€ 5 330 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 330 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Montemar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14871·EUR 549 000€ 5 330/м²