EDENOVO

La Carihuela – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Carihuela – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-21405
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монтемар ауданында орналасқан бұл кең пәтер 135 м² ауданымен және Жерорта теңізіне ашылатын тамаша көрінісімен ерекшеленеді. Жабық тұрғын үй кешенінің ортаңғы қабатында орналасқан бұл нысан жайлылық пен беделді көршілестікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең кіреберіс залы үлкен қонақ бөлмесіне ұласады, одан 12 м² жеке террасаға шығуға болады. Мұнда теңіз бен порттың панорамасын тамашалай отырып, демалуға арналған керемет аймақ бар. Тұрғын жайда үш жатын бөлме (екеуінде кіріктірілген шкафтар бар) және екі толық жуыну бөлмесі қарастырылған. Ас үй жиһаздалмаған, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай дизайн жасауға мүмкіндік береді.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және төбелік желдеткіштермен жабдықталған. Кешен аумағында қазіргі уақытта жаңартылып жатқан үлкен ортақ бассейн бар. Қосымша ақыға жерасты тұрағынан орын сатып алу мүмкіндігі де қарастырылған. Күзетілетін кешен қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол, ал дүкендер мен мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Торремолинос теміржол вокзалына 15 минутта жетуге болады, бұл Малага әуежайымен қатынасты жеңілдетеді. Туристік лицензиясының болуы бұл пәтерді жалдау бизнесі үшін дайын әрі тиімді инвестициялық құралға айналдырады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La CarihuelaАудан/Қала:La Carihuela
Сұралып отырған баға

€ 445 500

213 840 000 KZT

м² бағасы
€ 3 300 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 300 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 095
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 455
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 750
Сатып алудың жалпы құны€ 488 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 500
Алғашқы жарна30% (€ 133 650)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 850
Айлық төлем€ 1 561,19
Қажетті айлық табыс€ 5 203,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Carihuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21405·EUR 445 500€ 3 300/м²