EDENOVO

Nerja – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nerja – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-22736
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
37 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының ең танымал аудандарының бірінде орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүрудің үлгісі болып табылады. Тұрғын үй Жерорта теңізіне қарайтын керемет көрінісімен және тыныш атмосферасымен ерекшеленеді.

37 м² құрайтын ішкі кеңістік бір жатын бөлме мен жуынатын бөлмеден тұрады. Пәтердің басты артықшылығы – 6 м² жеке террасасы, мұнда отырып қала панорамасы мен теңіз көрінісін тамашалауға болады. Жоспарлануы өте тиімді, әрбір метр функционалды түрде пайдаланылған.

Тұрғындар үшін дәл үйдің қарсысында орналасқан жақсы күтілген ортақ бассейн қолжетімді. Нысанның туристік жалдау лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін дайын бизнес ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Көлік қою үшін көшеде тегін тұрақ орындары қарастырылған.

Нерха үңгірлері, Маро жағажайы және көптеген мейрамханалар өте жақын қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейлі демалысты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:37 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 225 000

108 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 240 000
м² бағасы
€ 6 081 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 081 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 450
Сатып алудың жалпы құны€ 247 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 157 500
Айлық төлем€ 788,48
Қажетті айлық табыс€ 2 628,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22736·EUR 225 000€ 6 081/м²