EDENOVO

Nerja – Бірінші қабаттағы пәтер

Nerja – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-46496
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нерха қаласындағы Сан-Хуан-де-Капистрано ауданында орналасқан бірінші қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру мен тиімді инвестицияның тамаша үйлесімі. Нерха өзінің табиғи сұлулығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал, бұл мүліктің құндылығын жыл сайын арттыра түседі. Бұл жерде сіз Жерорта теңізінің жайлылығы мен заманауи қала өмірін қатар сезіне аласыз.

Пәтердің жалпы ауданы 80 м² құрайды және ол өте ыңғайлы жоспарланған. Ішінде кірістірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы 18,63 м² құрайтын үлкен террасаға шығады. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік демалуға және таза ауада ас ішуге өте қолайлы. Ас үй толықтай жиһаздалған және барлық қажеттіліктерге сай жабдықталған.

Қосымша артықшылық ретінде бағаға кіретін жертөле қабатындағы 7,98 м² қойманы атап өтуге болады. Пәтердің бірінші қабатта орналасуы кез келген жастағы тұрғындар үшін қолайлылық тудырады. Тұрғын үй кешенінің сапасы мен айналасындағы тазалық мұнда тұруды жайлы әрі қауіпсіз етеді. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Орналасқан жері өте тиімді: спорт кешеніне қарама-қарсы, ал әйгілі Бурриана жағажайы мен қала орталығына дейін небәрі 1 км. Маңайда супермаркеттер, банктер және мектептер (Snoopy, Fuente del Badén) орналасқан. Белсенді демалысты ұнататындар үшін Чильяр өзенінің соқпақтары мен Верано Асуль саябағы қолжетімді. A-7 тас жолы арқылы Малага әуежайына тез жетуге болады, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте маңызды фактор.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 269 000

129 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 275 000
м² бағасы
€ 3 363 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 363 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 269 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 410
Сатып алудың жалпы құны€ 295 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 269 000
Алғашқы жарна30% (€ 80 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 188 300
Айлық төлем€ 942,67
Қажетті айлық табыс€ 3 142,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46496·EUR 269 000€ 3 363/м²