EDENOVO

New Golden Mile – Жоғарғы қабаттағы пәтер

New Golden Mile – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-15245
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья мен Эстепона арасындағы беделді «Жаңа Алтын Миляда» (New Golden Mile) орналасқан, теңіздің бірінші желісіндегі ерекше пентхаус сатылымға шықты. Бұл пәтер жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар, тәулік бойы күзетілетін элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Мұнда сіз Жерорта теңізінің саф ауасымен тыныстап, тропикалық бақтардың ортасында сапалы өмір сүру мүмкіндігіне ие боласыз.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын пәтер толықтай жаңартылған және заманауи стильде безендірілген. Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: ашық жоспарлы асүй мен кең қонақ бөлмесі 16 м² болатын оңтүстікке бағытталған террасаға шығады. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, сонымен қатар қонақтарға арналған екінші жатын бөлме мен бөлек жуынатын бөлме қарастырылған. Пәтер толық жиһаздалған және жаңа кондиционер жүйесімен жабдықталған.

Кешен аумағында фонтандар мен мозаикалық тоғандары бар тамаша бақ, екі бассейн (біреуі жағажайда), жеке мейрамхана мен бар бар. Белсенді демалысты ұнататындар үшін тренажер залы және су спорты құралдарын (джет-ски, виндсерфинг) теңізге түсіруге арналған жеке пандус қарастырылған. Кешеннің қауіпсіздігі жоғары деңгейде, кіреберісте күзет бекеті жұмыс істейді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Laguna Village демалыс орталығы мен супермаркеттер жаяу қашықтықта, ал танымал Пуэрто-Банус айлағына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Маңайда бірнеше гольф алаңдары орналасқан. Бұл New Golden Mile аймағындағы пәтер — жоғары жалдау әлеуеті бар және капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:16 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 565 000
м² бағасы
€ 5 156 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 156 / m²
Салыстыру базасы
63 · New Golden Mile
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 570–12 437 сұрайды — New Golden Mile
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15245·EUR 495 000€ 5 156/м²