EDENOVO

Cancelada – Екі деңгейлі пентхаус

Cancelada – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-22766
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі New Golden Mile ауданында орналасқан Oceana Views кешеніндегі бұл заманауи пентхаус — жайлылық пен талғампаздықтың үйлесімі. Тұрғын үй кешені қауіпсіз жабық аумақта орналасқан, бұл тұрғындарға толық құпиялық пен тыныштық сыйлайды. Сәулеті жағынан соңғы трендтерге сай салынған бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пентхаустың ішкі жоспары ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй бір-бірімен үйлесім тауып, кеңдік сезімін береді. Еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырады. Екі жатын бөлме де жоғары сапалы материалдармен әрленген, ал негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі бар. Барлық бөлмелерде жайлылық пен қауіпсіздік үшін арнайы жалюзилер орнатылған.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — жалпы ауданы 61 м² құрайтын ашық террасалар. Негізгі террасадан бөлек, мұнда 35 м² болатын жеке шатыр соляриумы бар. Бұл жерден теңізге, Гвадалманса алқабына және Гибралтар бұғазына дейінгі таңғажайып көріністер ашылады. Шатырдағы кеңістік күні бойы күн сәулесін қабылдауға және кешкісін достармен бас қосуға өте ыңғайлы етіп жасалған.

Локациясы өте қолайлы: Канселада ауылының мейрамханалары мен дүкендеріне дейін 10 минуттық жаяу жол, ал теңіз жағалауы да өте жақын орналасқан. Кешен аумағында бассейн мен ландшафты бақтар бар. Пентхаус толық жиһаздалған күйінде сатылады және оған жеке тұрақ пен қойма тиесілі. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанды жалға беру мүмкіндігі өте жоғары, себебі қауымдастық туристік лицензия алуға рұқсат берген.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:61 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 6 653 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 653 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22766·EUR 499 000€ 6 653/м²