EDENOVO

New Golden Mile – Пәтер

New Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-79570
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі New Golden Mile ауданында, Villacana Resort кешенінде орналасқан бұл 3 жатын бөлмелі дуплекс пәтер — сән мен жайлылықтың нағыз үлгісі. Толық жөндеуден өткен бұл мүлік дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи дизайнды шебер ұштастырған. Жағажайдың дәл қасында орналасуы мен Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері бұл нысанды Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Екі деңгейлі жоспарлаудың арқасында тұрғын үй кең әрі жарық болып келеді. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен асхана заманауи жабдықталған асүймен біріктірілген, бұл қонақ күтуге өте ыңғайлы. Пәтерде үш жайлы жатын бөлме және екі жоғары сапалы жуыну бөлмесі бар. Бұл дуплекстің басты ерекшелігі — 30 м² аумақты құрайтын терраса, мұнда теңіз самалымен тыныстап, ашық аспан астында демалуға болады.

Villacana урбанизациясы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: кешен аумағында бес бассейн, тропикалық бақтар және 24 сағаттық күзет бар. Сондай-ақ, тұрғындар үшін үш мейрамхана мен жағажайдағы чирингито қызмет көрсетеді. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлшектің сапалы орындалуы мүліктің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы — жолдың арғы бетінде орналасқан Канселада ауылында көптеген дүкендер мен мейрамханалар бар, ал Эстепона мен Марбелья орталықтарына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Инвесторлар үшін ең маңызды артықшылық — дайын туристік лицензияның болуы. Бұл пәтерді жалға беру арқылы жоғары табыс табуға немесе оны беделді жазғы резиденция ретінде пайдалануға тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 222 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 222 / m²
Салыстыру базасы
63 · New Golden Mile
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 570–12 437 сұрайды — New Golden Mile
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79570·EUR 650 000€ 7 222/м²