EDENOVO

New Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер

New Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-82456
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нью-Голден-Майл бойындағы беделді Bahía de la Plata тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тікелей жағажайға шығатын жолы бар бұл кешен Жерорта теңізінің тыныштығы мен заманауи жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Жабық әрі күзетілетін аймақ тұрғындардың толық қауіпсіздігі мен құпиялылығына кепілдік береді.

Пәтердің ішкі ауданы 138 м² құрайды және ол кең қонақ бөлмесінен, асханадан, екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Сондай-ақ, мұнда киім ауыстыратын арнайы бөлме мен бөлек шаруашылық бөлмесі бар ас үй қарастырылған. Пәтердің басты ерекшелігі – 50 м² аумақты құрайтын терраса және ондағы жеке жүзу бассейні. Бұл пәтер жағдайында вилланың артықшылықтарын пайдалануға мүмкіндік береді.

Кешен инфрақұрылымы өте бай: тропикалық бақтар, ашық және жабық жылытылатын бассейндер, спа-орталық және заманауи жаттығу залы тұрғындар игілігіне берілген. Күні-түні жұмыс істейтін күзет қызметі тыныштықты қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге жерасты паркингіндегі екі автотұрақ орны және жеке қойма бөлмесі сатылады, бұл мүлікті пайдалануды барынша ыңғайлы етеді.

Орналасқан жері Эстепона мен Марбелья арасындағы ең таңдаулы аудандардың бірі болып табылады. Жақын маңда жоғары деңгейлі гольф алаңдары, мейрамханалар мен халықаралық мектептер орналасқан. Малага әуежайына дейін жету өте оңай. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 638 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 638 / m²
Салыстыру базасы
63 · New Golden Mile
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 570–12 437 сұрайды — New Golden Mile
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82456·EUR 640 000€ 4 638/м²