EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 46
EDN-108576
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
407 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл оңтүстік-батысқа бағытталған дуплекс-пентхаус Лас Аламандастың марапатқа ие болған бақтарына ашылатын панорамалық көрінісімен және 145 м² террасасындағы күн мен көлеңкенің мінсіз теңгерімімен ерекшеленеді. Жуық арада заманауи стандарттар бойынша жаңартылған бұл нысан интеллектуалды үй жүйесімен жабдықталып, Марбельяның ең беделді жерінде вилла деңгейіндегі жайлылықты ұсынады.

Ішкі жоспарлауы кең қонақ және ас ішетін бөлмелерден, сондай-ақ толық жабдықталған заманауи ас үйден тұрады. Негізгі жатын бөлмеде жеке сауна, киім ауыстыратын бөлме және ванна бөлмесі бар. Сонымен қатар, тағы екі жатын бөлме мен қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған, бұл отбасы мүшелерінің жеке кеңістігін қамтамасыз етеді.

Техникалық сипаттамаларына Gira domotic жүйесі, үйдің барлық бөлігіндегі еден жылыту жүйесі, электрлі перделер және барлық есіктердегі москит торлары кіреді. Тұрғындар үшін жеке лифт, жерасты тұрағындағы екі орын, жылытылатын бассейн және тренажер залы қолжетімді. Кешен тәулік бойы күзетіледі және дабыл жүйесімен жабдықталған.

Nueva Andalucía орталығында, «Гольф алқабында» орналасқан бұл пентхаус әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен қоршалған. Пуэрто-Банустың сәнді дүкендері мен мейрамханаларына жақындығы, сондай-ақ халықаралық мектептердің қолжетімділігі бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы инвестициялық нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:407 m²Терраса:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 705 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 705 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108576·EUR 3 950 000€ 9 705/м²